Ceintuurbaan 104

€ 975,00 per maand excl. B.T.W.

Wij bieden deze unieke Monumentale bedrijfsruimte aan, gelegen in Rotterdam Noord aan de Ceintuurbaan 104 (voormalig Historisch Radiomuseum). De grootte van het pand is ca. 167 m2 VVO en voorzien van toilet en eenvoudig keukentje.  Indeling: entree, ruimte van ca. 19,60 mtr x 5,55 mtr met lichttoetreding middels daklichten en heeft toegang tot (deels afgescheiden) ruimte van ca 17.75 mtr x 2.83 mtr. De kandidaat huurder dient bij te dragen aan het creëren van meer (creatieve) levendigheid in dit gebied, maar niet overlast gevend voor aan omwonenden en omliggende ondernemingen en passend voor de beschikbare parkeergelegenheid.

Het object is een gemeentelijk monument en het is derhalve niet toegestaan om uitwendig wijzigingen aan te brengen. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar de volgende link.

Gebruik: bedrijvigheid – geen detailhandel en horeca.

 

Omschrijving

Minimale vereisten:

• De ruimte heeft als bestemd gebruik ’bedrijfsruimte’;
• De huurprijs is € 70,00 per m2, per jaar (exclusief BTW en exclusief leveringen en diensten);
• Het is alleen mogelijk om de ruimte in zijn geheel te huren (167 m2 VVO);
• Het betreft een historisch pand en zonder toestemming van de gemeente Rotterdam mogen er geen wijzigingen worden aangebracht, zie o.a. artikel 11 in de volgende link: Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Rotterdam houdende regels omtrent erfgoed (Erfgoedverordening Rotterdam 2020) (overheid.nl)
• Waarborgsom van 3 maanden huur van toepassing;
• Kandidaat huurder volstaat de kredietwaardigheidstoets van de Gemeente Rotterdam;
• Kandidaat huurder geeft bij de aanvraag aan mee te zullen werken aan een BIBOB-screening;
• De ruimte wordt casco staat opgeleverd;
• De ruimte wordt voor een periode van 3 jaar verhuurd, mogelijk met een nader te bepalen verlenging, afhankelijk van de gebiedsontwikkeling;

Aanvullende eisen kandidaat huurder:

Bij het indienen van uw aanvraag dient u te motiveren waarom u de beste kandidaat bent om invulling te geven aan de doelstellingen van de Gemeente Rotterdam. Weliswaar wil de gemeente de omgeving verlevendigen, maar er mag geen overlast worden veroorzaakt. U kunt hierbij denken aan een kunstenaarsatelier welke open dagen en workshops houdt, wellicht opnieuw een museum functie. Er kan geen sprake zijn van detailhandel, dit past niet in het bestemmingsplan. Het pand beschikt niet over een buitenruimte, maar wel over enkele parkeerplaatsen. De voorzieningen in het pand zijn bescheiden: een toilet en een kleine pantry.

Selectieprocedure:

• U kunt uw interesse kenbaar maken vanaf 17 november 2022, 12.00 uur;
• De uiterste datum voor het indienen van een aanvraag eindigt op 8 december 2022, 12.00 uur;
• Kandidaat kan aantonen dat hij voldoet aan, of bereid is te voldoen aan de geschetste minimale vereisten;
• Eigenaresse, de Gemeente Rotterdam, beoordeelt de aanvullende motivatie van de kandidaat. Ten overvloede zij erop gewezen dat de gemeente daarbij een ruime mate van beleidsvrijheid toekomt.
• In geval van vergelijkbare kandidaten, krijgt de kandidaat die als eerste haar aanvraag heeft ingediend voorrang.

Kenmerken

Overdracht
Laatste huurprijs
€ n.v.t.
Aangeboden sinds
17 november 2022
Status
Leegtaand

Bouw
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar

Oppervlakten
Oppervlakte
167,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
1

Energie
Energielabel
nee

Omgeving
Ligging
Noord
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed, de Ringweg A20 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, het ligt naast het bus- en treinstation Rotterdam-Noord en ook tramlijn 4 stopt vlakbij. Het object beschikt over eigen parkeerplaatsen.
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse

Locatie

Adres: Ceintuurbaan 104 te Rotterdam

Makelaar

Bezoekadres
Haringvliet 100

Postadres